{"id":3461,"date":"2023-02-05T15:02:00","date_gmt":"2023-02-05T14:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.moulin-de-lisogne.be\/?page_id=3461"},"modified":"2023-02-05T15:02:01","modified_gmt":"2023-02-05T14:02:01","slug":"contrat-de-location-de-la-grange-de-lisogne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.moulin-de-lisogne.be\/nl\/contrat-de-location-de-la-grange-de-lisogne\/","title":{"rendered":"Contrat de location de la Grange de Lisogne"},"content":{"rendered":"\n

Convention de location de l\u2019espace \u00e9v\u00e9nementiel \u00ab la Grange de Lisogne \u00bb<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

rue du Forbo 5 \u00e0 5501 Lisogne.<\/p>\n\n\n\n

ENTRE<\/strong> le preneur :<\/p>\n\n\n\n

Soci\u00e9t\u00e9 + nr TVA :<\/p>\n\n\n\n

Nom :<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9nom :<\/p>\n\n\n\n

Domicile :<\/p>\n\n\n\n

GSM :<\/p>\n\n\n\n

Email :<\/p>\n\n\n\n

Souhaitez-vous une facture ? OUI \/ NON<\/p>\n\n\n\n

ET <\/strong> le bailleur :<\/p>\n\n\n\n

SRL VODELIS, BE 0841.653.558 \u00e0 5501 Lisogne<\/p>\n\n\n\n

Compte bancaire : BE16 1030 2709 2774<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Repr\u00e9sent\u00e9 par son administrateur.<\/p>\n\n\n\n

Il est convenu ce qui suit :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Article 1 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le bailleur met \u00e0 disposition du preneur<\/p>\n\n\n\n

\n
Un espace ext\u00e9rieur entourant le b\u00e2timent lou\u00e9 ainsi qu\u2019un espace de parking.<\/li>\n\n\n\n
Un rez compos\u00e9 d\u2019une cuisine professionnelle \u00e9quip\u00e9e, 2 WC (ne rien jeter dans les WC svp), 1 douche et un lavabo.<\/li>\n\n\n\n
Un escalier en ch\u00eane massif pour acc\u00e9der \u00e0 l\u2019\u00e9tage.<\/li>\n\n\n\n
Une salle en b\u00e9ton liss\u00e9e, murs en pierres naturelles et chaux d\u2019environ 170m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n
Il n\u2019y a pas de syst\u00e8me de chauffage pr\u00e9vu (mais l\u2019isolation est de bonne qualit\u00e9).<\/li>\n\n\n\n
Du papier de toilette, essuies mains, savon.<\/li>\n\n\n\n
Cuisine : frigo\/cong\u00e9lateur, four industriel, four micro-ondes, lave-vaisselle industriel, cuisini\u00e8re professionnelle au gaz, hotte aspirante, deux \u00e9viers.<\/li>\n\n\n\n
Extincteur CO2 et \u00e0 poudre, diverses lampes de s\u00e9curit\u00e9, divers d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Pour l\u2019organisation de :<\/p>\n\n\n\n
\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026………………………………………………………………………………………..<\/p>\n\n\n\n
En date du : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.<\/p>\n\n\n\n
Moyennant le prix de : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. HTVA \/ TVAC \u00e0 payer sur le compte BE16 1030 2709 2774<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Sont compris dans ce prix : l\u2019assurance incendie du b\u00e2timent, les taxes communales et r\u00e9gionales, l\u2019entretien du b\u00e2timent et ses abords, la location pour l\u2019\u00e9v\u00e9nement organis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Une garantie locative de \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. euros sera vers\u00e9e en m\u00eame temps que le prix de la location. De cette garantie, sera d\u00e9duite les diverses charges et \/ou les \u00e9ventuels d\u00e9g\u00e2ts ou d\u00e9dommagements constat\u00e9s \u00e0 la fin de la location.<\/p>\n\n\n\n
En cas d\u2019annulation dans les 30 jours avant la date pr\u00e9vue, un forfait de 200 euros sera retenu. En cas d\u2019annulation de moins de 30 jours, 50% du prix de la location sera retenu (avec un minimum de 200 euros).<\/p>\n\n\n\n
Si pour une cause fortuite, de force majeure ou impr\u00e9vue, le bailleur ne pouvait satisfaire le pr\u00e9sent contrat, l\u2019acompte vers\u00e9 sera rembours\u00e9 au preneur, sans que celui-ci ne puisse pr\u00e9tendre \u00e0 une indemnisation quelconque.<\/p>\n\n\n\n
Tout litige \u00e9ventuel sera par pr\u00e9f\u00e9rence r\u00e9gl\u00e9 \u00e0 l\u2019amiable. A d\u00e9faut d\u2019accord, seuls les tribunaux de l\u2019arrondissement de Dinant seront comp\u00e9tents.<\/p>\n\n\n\n
Article 2 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Tout autre usage que l\u2019organisation mentionn\u00e9e ci-avant est interdit.<\/p>\n\n\n\n
Preneur disposera des lieux \u00e0 partir du \u2026.. \/ \u2026\u2026 \/ \u2026\u2026 \u00e0 \u2026\u2026\u2026\u2026 heures<\/p>\n\n\n\n
et devra rendre les cl\u00e9s au plus le \u2026\u2026 \/ \u2026\u2026 \/ \u2026\u2026. \u00e0 \u2026\u2026\u2026\u2026 heures.<\/p>\n\n\n\n
Le bailleur ou son repr\u00e9sentant fournira toutes les explications n\u00e9cessaires au bon fonctionnement du bien et de ses \u00e9quipements. En cas de besoin avant et pendant la location, merci d\u2019appeler le 0491.91.01.47.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Un \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e sera r\u00e9alis\u00e9 de commun accord avant la remise des cl\u00e9s. De m\u00eame, un \u00e9tat des lieux de sortie sera effectu\u00e9 avant la remise des cl\u00e9s au bailleur ou \u00e0 son repr\u00e9sentant. Tout d\u00e9g\u00e2t, dommage et manquement \u00e0 l\u2019inventaire sera constat\u00e9 par \u00e9crit sign\u00e9 pour accord par le preneur et le co\u00fbt de ces pertes lui sera factur\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Les charges comprennent :<\/p>\n\n\n\n
1\/ l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
D\u00e9compteur \u00e9lectrique de d\u00e9part : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. kwh<\/p>\n\n\n\n
Le prix de chaque kwh est de 0.45 euros et sera port\u00e9 en compte \u00e0 la fin de la location.<\/p>\n\n\n\n
2\/ l\u2019eau :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
D\u00e9compteur eau de d\u00e9part : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 m\u00b3<\/p>\n\n\n\n
Le prix de chaque m\u00b3 d\u2019eau est de 10 euros et sera port\u00e9 en compte \u00e0 la fin de la location.<\/p>\n\n\n\n
3\/ le gaz (bonbonne de 25 kg) pour la cuisini\u00e8re et l\u2019eau chaude :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Chaque bonbonne de gaz utilis\u00e9e sera factur\u00e9e 45 euros.<\/p>\n\n\n\n
4\/ les poubelles :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Des sacs \u00ab bleus \u00bb PMC sont mis \u00e0 disposition au prix de 2 euros\/sac.<\/p>\n\n\n\n
Des sacs \u00ab verts \u00bb autres d\u00e9chets sont mis \u00e0 disposition au prix de 5 euros\/sac.<\/p>\n\n\n\n
Le prix comprend la mise \u00e0 la rue le jour requis pour leur enl\u00e8vement.<\/p>\n\n\n\n
Il vous est loisible de repartir avec vos d\u00e9chets, si vous ne souhaitez pas acheter ces sacs.<\/p>\n\n\n\n
5\/ nettoyage :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Le nettoyage peut \u00eatre fait par le preneur et sans co\u00fbt suppl\u00e9mentaire \u00e0 condition que le bien soit remis dans le m\u00eame \u00e9tat qu\u2019avant la location.<\/p>\n\n\n\n
OU<\/strong>    le nettoyage peut \u00eatre assur\u00e9 par le bailleur au prix forfaitaire de 100 euros. Ce nettoyage ne comprend qu\u2019un usage \u00ab normale \u00bb de la location. En cas de nettoyage \u00ab anormale \u00bb, un surco\u00fbt sera mis en compte.<\/p>\n\n\n\n
Article 3 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
Respecter les abords de la grange, le voisinage et les voisins, tant du point-de-vue propret\u00e9, calme et courtoisie.<\/li>\n\n\n\n
Ne pas faire de bruits intempestifs apr\u00e8s 22 heures<\/strong> (\u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, tant sur le parking qu\u2019en rue). En cas de non respect (avec avertissement par le bailleur ou son repr\u00e9sentant), un d\u00e9dommagement forfaitaire de 250 euros sera factur\u00e9.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
Utiliser en \u00ab bon p\u00e8re de famille \u00bb les lieux mis \u00e0 disposition. En cas de probl\u00e8me, toute utilisation non conforme des lieux sera factur\u00e9e au preneur.<\/li>\n\n\n\n
Les droits \u00e9ventuellement dus \u00e0 la Sabam ou autres organismes assimil\u00e9s sont totalement \u00e0 charge du preneur.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur pr\u00e9viendra sa compagnie d\u2019assurance de l\u2019organisation pr\u00e9vue et assurera sa responsabilit\u00e9 civile. Le bailleur ne pouvant \u00eatre tenu responsable du mauvais d\u00e9roulement de l\u2019\u00e9v\u00e9nement organis\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur est solidairement responsable de ce qui se passe au cours de la p\u00e9riode de location.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur assume toute responsabilit\u00e9 et accepte de d\u00e9dommager les d\u00e9g\u00e2ts qui d\u00e9couleraient de l\u2019activit\u00e9 qu\u2019il a organis\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur d\u00e9clare avoir re\u00e7u le bien lou\u00e9 dans l\u2019\u00e9tat d\u00e9crit dans l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur est tenu de se conformer \u00e0 toutes les dispositions l\u00e9gales qui d\u00e9coulent du r\u00e8glement de police, des normes d\u2019hygi\u00e8ne impos\u00e9es par l\u2019AFSCA et des d\u00e9cisions des services incendie.<\/li>\n\n\n\n
Il est interdit d\u2019organiser des enterrements de vie de gar\u00e7on\/fille, des f\u00eates et soir\u00e9es musicales arros\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n
Il est interdit de planter des clous, de poser des agrafes, etc.<\/li>\n\n\n\n
Il est interdit de faire des feux, feux d\u2019artifices ou autres \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur comme \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur est libre de choisir son traiteur ou de cuisiner lui-m\u00eame.<\/li>\n\n\n\n
Les animaux ne sont pas admis \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur.<\/li>\n\n\n\n
Il est strictement interdit de fumer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur. Cela est tol\u00e9r\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur \u00e0 la condition de ramasser les m\u00e9gots.<\/li>\n\n\n\n
Le bailleur ou son repr\u00e9sentant aura libre acc\u00e8s durant toute la dur\u00e9e de la location.<\/li>\n\n\n\n
Le preneur s\u2019engage \u00e0 ne commettre aucun acte contraire \u00e0 la loi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Fait en double exemplaire \u00e0 Lisogne, le \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/p>\n\n\n\n
Signature, pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e de \u00ab lu et approuv\u00e9 \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n
Le preneur                                                                                                    Le bailleur<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Etat des lieux<\/mark><\/u> <\/strong><\/p>\n\n\n\n
\u00ab Tout ce qui n\u2019est pas indiqu\u00e9 est r\u00e9put\u00e9 en ordre<\/u> \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n
Charges :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
1\/ Electricit\u00e9 = \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026   kwh<\/p>\n\n\n\n
2\/ Eau = \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. m\u00b3<\/p>\n\n\n\n
3\/ Bonbonne de gaz =<\/p>\n\n\n\n
4\/ Sacs poubelles :<\/p>\n\n\n\n
\n
sacs bleus =<\/li>\n\n\n\n
Sacs verts =<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
B\u00e2timent :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Alentours & Parking :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Rez :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
Halle entr\u00e9e :<\/li>\n\n\n\n
Porte entr\u00e9e, porte vers garage : re\u00e7u 1 cl\u00e9<\/li>\n\n\n\n
Sols, murs et plafond :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Cuisine :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Frigo :<\/li>\n\n\n\n
Four 12 kwh :<\/li>\n\n\n\n
Lave-vaisselle :<\/li>\n\n\n\n
Etag\u00e8res et plans de travail :<\/li>\n\n\n\n
Lavabos :<\/li>\n\n\n\n
Cuisini\u00e8re au gaz :<\/li>\n\n\n\n
Hotte :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Sol :<\/li>\n\n\n\n
Murs et plafond :<\/li>\n\n\n\n
Porte et luminaires :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Sanitaires :<\/li>\n\n\n\n
2 WC :<\/li>\n\n\n\n
Douche :<\/li>\n\n\n\n
Lavabo<\/li>\n\n\n\n
Sols, murs et plafond<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Garage :<\/li>\n\n\n\n
Volet \u00e9lectrique, porte int\u00e9rieure, divers :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Etage :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
Murs :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Sol :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Vitrages :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Cage d\u2019escalier :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
\n
Divers :<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Inventaire \u00ab cuisine \u00bb :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Inventaire \u00ab mat\u00e9riel \u00bb :<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Mange debout (pieds+table+nappage) :<\/p>\n\n\n\n
Traiteaux + grandes planches :<\/p>\n\n\n\n
Tables :<\/p>\n\n\n\n
Chaises plastique \u00ab bleues \u00bb :<\/p>\n\n\n\n
Chaises m\u00e9talliques pliantes :<\/p>\n\n\n\n
Fait \u00e0 Lisogne, le \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/p>\n\n\n\n
Signature, pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e de \u00ab lu et approuv\u00e9 \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n
Le preneur                                                                                                     Le bailleur<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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